Miesto pakrašty, kitapus kelio nuo parduotuvės “Saulutė”, sparčiai kyla naujas prekybos centras. Įgudusi akis atpažįsta “Norfos” eksterjerą. Tačiau iki vienos didžiausių prekyviečių Kupiškio mieste ir rajone atidarymo (planuojama suspėti Joninėms) vietos gyventojai spėlioja, kas įsikurs po naujojo pastato stogu.
Tilps ir batsiuvys
Generalinio rangovo AB “Dailista” direktoriaus Algirdo Jovaišos teigimu, tai tikrai didžiausias komercinės paskirties statinys mieste. Prekybos salė užims 800, o prekių sandėlis – 400 kv. m. Kas taps šių patalpų nuomininku, pasak pašnekovo, dar nėra aišku. Projekto užsakovas – UAB “Rivona” yra vienas iš didžiausių mažmeninės prekybos tinklų UAB “Norfos mažmena” operatorių. Šalia salės greičiausiai įsikurs ir vaistinė, avalynės taisykla, gėlininkas bei kiti prekybininkai.
AB “Dailista” 4000 kv. m plote klos trinkeles, kur bus įrengta didelė automobilių stovėjimo aikštelė. Įmonės direktoriaus nuomone, didžiausiam prekybos centrui gal ir galėjo būti parinkta patogesnė vieta (svarstyta apie pagrindines Gedimino arba Vytauto gatves), tačiau lanksčios kainos, labai tikėtina, patrauks pirkėjus į nuošalų mikrorajoną, o nauji rekonstrukcijos darbai privers pasitempti kitus buvusios rajono statybos organizacijos (RSO) teritorijos savininkus. Girdėti, jog ateityje planuojama ten įkurdinti pramogų centrą su baseinu. Tačiau kol kas kupiškėnai, pamažu augant perkamajai galiai (pašnekovo įsitikinimu, vienas asmuo per dieną maistui skiria vidutiniškai 10 Lt), nelinkę intensyviai pramogauti.
“Tokio mastelio prekybos vietos pasiteisino visoje Europoje, – kalbėjo A. Jovaiša, – provincijos pirkėjui jau nebepatrauklios mažos parduotuvėlės, o pernelyg didelėse jie jaustųsi nejaukiai”.
Pigu ir šviesu
Tuo pat metu ši įmonė generalinės rangos principu renovuoja buvusią “Pigiau grybo” parduotuvę miesto centre. Ne paslaptis, kad čia įsikurs parduotuvių tinklo “Leader Price”, vykdančio žemiausių kainų politiką, parduotuvė. Neplečiant patalpų ploto, bus šviesinama interjero spalvinė gama (vyraus balta), iki 1000 liuksų padidintas apšvietimas, klojamos plytelės. Prekių asortimentas padidės nuo 1000 iki 1800 pavadinimų.
Remonto darbus planuojama baigti po keleto dienų, tačiau prekybininkams įsikurti prireiks dar poros savaičių. A. Jovaišos manymu, spartus prekybos centrų kūrimasis rodo, kad Kupiškis palyginti nežymiai atsilieka nuo šalies didžiuosiuose miestuose gerėjančių ekonominių rodiklių.
Stengsis išlaikyti pirkėją
Dviem UAB “Norfos mažmena” prekybos centrams Kupiškyje vadovaujantis Mudistonas Vaičekauskas teigė, jog šio mažmeninės prekybos tinklo plėtra yra bendros UAB “Rivona“ ir “Norfos” valdybos sprendimas. Jam nėra tiksliai žinoma, kaip pasikeis Kupiškio prekyviečių (taip pat ir jo vadovaujamų parduotuvių) situacija po naujojo prekybos centro atidarymo. Svarstoma galimybė uždaryti vieną iš “Norfos” parduotuvių Gedimino g., nes ten esančiam prekių asortimentui stinga ploto. Nuomoti šias patalpas valdybai nebėra tikslinga.
Kylant naujiems, erdve ar žemomis kainomis viliojantiems centrams, likusieji (“Saulutė”, “Norfa”) privalės pasitempti: atnaujinti interjerą, taikyti lankstesnę nuolaidų sistemą, sušildyti pirkėjus aukštesne aptarnavimo kultūra.
“Teks dalytis rinka, – svarstė Kupiškio padalinio direktorius, – juk šalia didžiųjų prekyviečių sėkmingai gyvuoja mažos privačios parduotuvėlės, kur aukštesnes kainas kompensuoja patogi vieta: daugiabučių gyventojams tereikia nusileisti iki pirmojo aukšto ar pereiti kiemą”.
Verslininkas teigė nejaučiąs galimos prekybos giganto grėsmės. “Žinomas ne vienas atvejis, kai naujovė ir atidarymo nuolaidos pritraukia būrį klientų, tačiau po kiek laiko padėtis stabilizuojasi, – kalbėjo pašnekovas, – pirkėjas atsirenka, kur jam patogiau ir mieliau užsukti”. Tiesa, “Norfos” padalinio direktorius pripažino, kad su kolegomis regione tenka atidžiau apsvarstyti galimas akcijas ar optimalias aptarnavimo sąlygas. O kaip pasiteisins prekybos tinklų plėtra, pasak M. Vaičekausko, parodys ateitis.
Neliks medinukų?
Kupiškėnai nekantriai laukia naujų prekybos centrų atidarymo: vieni dėl gausesnės prekių pasiūlos, kiti – dėl palankių kainų. Tiesa, kalbama, jog Gedimino g., Užkapio g. gyventojai, turintys individualius namus šalia “Norfos” parduotuvės, sulaukia nekilnojamojo turto supirkinėtojų. Spėliojama, jog nupirkus visus medinius pastatus, jie gali būti nugriauti, o erdvioje teritorijoje bus pastatytas dar vienas didelis prekybos centras, galbūt “Maxima”.
Savivaldybės Urbanistikos ir ekologijos skyriaus vedėjas Mažvydas Šalkauskas “Mintims” teigė ne pirmą kartą girdįs tokį gyventojų keliamą klausimą, tačiau be Savivaldybės žinios panašūs žingsniai nėra daromi (net ir milijoninį bioelektrinės projektą sukurpęs Alius Eidukas pirmiausia kreipėsi į rajono valdžią). Jokie investuotojai dėl minėtos teritorijos projektavimo sąlygų dar nesidomėjo. O kalbant apie buvusios RSO teritorijos betoninio mazgo likučius, gremėzdišką statinį, gadinantį naujojo prekybos centro vaizdą, šiemet nugriauti taip pat nenumatyta.
——-
Autorius: Gaila MATULYTĖ