Pastaraisiais metais vis spėliojama, ar nesiformuoja Lietuvoje nekilnojamojo turto kainų burbulas. Mat pernai labai sparčiai augo nekilnojamojo turto kainos didžiuosiuose miestuose, ypač Vilniuje. Pirkėjams buvo ir tebėra palanku dėl mažų palūkanų imti banko kreditą šiam turtui įsigyti.
Šiuo metu nekilnojamojo turto rinkos analitikai ramina, kad kainų augimas sulėtėjo ir kol kas perkaitimas negresia. Bankai paskolas dalija atsakingiau. Kyla darbo užmokestis ir didelio pavojaus, kad atsiras daug nemokių banko klientų, nėra. Be to, pastebima būsto nuomos kainos mažėjimo tendencija.
Prabilta ir apie beveik visiškai apmirusį būstų, sodybų Lietuvos provincijoje pardavimą, kurį labiausiai lemia nepalankūs demografiniai pokyčiai.
Namų ir sodybų pasiūla
Kupiškio mieste ir rajone skelbimų apie parduodamus butus, namus, sodybas visuomet padaugėja pavasarį. Taip nutiko ir šiemet. Kupiškėnai siūlo pirkti nemažai butų, namų, sodybų. Deja, galima pastebėti, kad dauguma tokių skelbimų iš informacijos lauko nedingsta kelis mėnesius ar net daugiau nei pusmetį. Vadinasi, šiuo metu nekilnojamojo turto pasiūla Kupiškio krašte yra didesnė nei paklausa.
Antai mūrinį neblogai įrengtą namą Kupiškyje galima įsigyti už 25, 45 ar 73 tūkst. eurų. Yra prašančių už tokį būstą ir 105 tūkst. eurų. Kainos svyravimą lemia namo statybos metai, vietovė, šildymo būdas ir sanitarinių įrenginių būklė. Taip pat, ar namas parduodamas su buitine technika ir kai kuriais baldais, ar be jų, ar geras susisiekimas su rajono centru ar didesne gyvenviete, jei sodyba parduodama atokesnėje vietovėje.
Medinių namų kaina Kupiškyje nuo 9 iki 15 tūkst. eurų.
Plačiau skaitykite „Kupiškėnų mintyse“
——-
Autorius: Banguolė ALEKNIENĖ-ANDRIJAUSKĖ